日前
西安浐灞海外港住房和城乡修复局
发布对于陕西觅居地产经纪有限公司
计较特殊的风险教唆
纷乱市民一又友：
近期，我局收到干系陕西觅居地产经纪有限公司（现注册地址：陕西省西安市浐灞海外港丝路中心B座1216B054室）的多起投诉，主要反馈在计较部分住房租借业务时，因不门径计较等原因形成房屋产权东谈主与租客利益受损的情况。为加强风险退缩，幸免经济耗损，现向市民一又友们进行风险教唆。
第一，请在与租借企业进行租房交畴前，切勿采取计较特殊企业，介怀风险预判，幸免财产耗损。
第二，租客租房时，应仔细稽察所承租房屋是否在租借平台进行挂牌（租借平台具有房源核验功能），或搜检租借房屋的正当灵验产权阐述（房屋整个权证、经网签备案的商业合同、不动产权证等），幸免租借产权不解晰的住房。
第三，米兰对于住房租借企业的出租房源，租客应主动条目稽察该公司与房屋权益东谈主缔结的请托契约或租借合同，了解该房源的请托期限、租借期限以及支付花式等信息。
第四，房主及租客应采取门径、阛阓信誉度高的住房租借企业，进行住房租借交往前，应登录西安市住房租借交往干事平台（以下简称“租借平台”），稽察企业是否在租借平台进行开业请问、是否已进行住房租借资金监管，最猛经由缩小风险隐患。
第五，租客支付房租和押金时，应向合同商定的企业账户（出租方为企业）、个东谈主账户（出租方为个东谈主）支付房钱。当出租方为企业时，切勿向合同商定除外的企业账户、业务员个东谈主账户或其他个东谈主账户支付款项（包括支付宝、微信等个东谈主收款账户）。转账支付应保留转账字据，现款支付应条目收款方出具收条。
{jz:field.toptypename/}第六，缔结租借合同期，提出下载使用西安市住房和城乡修复局官方网站发布的《西安市房屋租借合同》模板。
开端：西安浐灞海外港住房和城乡修复局
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