北京进深 赵盼盼 2月14日，北京市昌平区中关村科技园昌平园东区四期并吞储备开采花样地盘一级开采花样 CP00-1201-0013、0015、0016、0039 地块二类居住用地、幼儿园用地庄重挂牌。
走动肇始价16.88亿元，起拍楼面价2.44万元/平米。
将于3月20日下昼进行拍卖，竞价路线为170万元，竞买保证金为3.38亿元。
地块位于昌平区南邵镇，占地近6.96公顷，主义地上建面6.93万平淡米，其中：
3幅住宅子地块建面约6.54万平淡米，容积率低至1.01，限高18米（局部24米），又一个别墅+洋房组合盘。
北侧的0039地块是3块宅地中修养最佳的，面积最大，约3.54万平米，地形规整，南北短而东西长，面宽资源好。
南侧的0013和0015地块一西一东，建面分歧为1万平米和2万平米。中隔断着一条街，将通过地下空间进行贯串。
0015地块西南角的0016地块主义为一所12班幼儿园。
早在旧年7月份，昌平新城东区CP00-1201街区一级开采四期用田主义概括推行决策已进行了公示。
其中就包括本次预恳求的4幅地块，只不外将幼儿园用地的位置作念了转机，亦然为了便捷与3宗宅地打包出让。
{jz:field.toptypename/}除居住用地外，街区内还主义有多幅解说用地，米兰app官方网站从幼儿园到九年一贯制学校、24班高中，一应俱全。另有社区会客厅、卫生就业站、养老驿站、社区买卖就业网站等配套用地。
宗地自带别墅基因，离地铁有一段距离，但生态资源绝佳，1.01的容积率更是逼平了顺义的北京润园花样。
这一派住宅地块就在白浮泉湿地上，北边有新城滨河丛林公园，西边是大运河起源古迹，南方是京密引水渠，三面环水，环境优好意思，具备打造低密豪宅的潜质。
东边全部之隔便是融创长滩壹号，以湾居叠拼别墅和不雅山宽景洋房为主。
往北2公里摆布，有建发不雅堂府、龙湖恩祥凌雲颂等新盘在售。
笔据2022年底发布的《北京昌平新城东区（南邵组团）CP00-1002、1101、1201街区放置性详备主义（街区层面）（2021年—2035年）》：
昌平新城东区主义功能定位为京北体验奢靡示范区，山水宜居典范城区，高水平概括就业承载区，聪惠产研改变园区。
将推行“规划+主义+主义”开采模式，探索“买卖用地+居住用地”搀和供应，以城市概括体为中枢，打造齐门北部奢靡新地标。
比拟朱辛庄、沙河高教园等板块，南邵板块眷注度稍弱，但相通是昌平要点发力设立的板块之一，板块配套也在从容到位。